週1営業OKの店舗物件

「いつかは自分のお店を持ってみたい」
そういった夢を持ちつつも、なかなか実現できない理由の1つに、スタートする際の資金面というハードルがあるのではないでしょうか。

一般的にお店（実店舗）を始めるには、店舗を借りますよね。
店舗を借りるには、毎月の賃料に加え、敷金・礼金・保証金とかなりのまとまった額が必要になります。
店舗をOPENしても、すぐに事業が軌道に乗るとは限らないので、収入の面も不安が尽きません。

そんな中、もし京都市内で物販をメインとした小規模の事業を考えている方がいらっしゃったら、このRoomieの2F部分（私設図書館：ルーミー図書館）ではじめてみるのはいかがでしょうか？

図書館×〇〇というNEWスタイル

このRoomieは、1Fが私が代表を務める不動産事務所「Roomie」があり、2Fは東山区まちじゅう図書館プロジェクトの私設図書館「ルーミー図書館」というつくりになっています。

2021年12月24日にOPENしたRoomieは、地域の方に気軽に立ち寄っていただける場所として、現在少しずつ育てていっているところです。
現在は、毎週日曜日に学生ボランティアさんが「1日図書館館長」として運営を手伝ってくれています。

それ以外の日は、私が１Fの事務所で仕事をしているときは開いている、という不定休というスタイルをとっています。

京都市東山区で店舗を探している方で、「週1営業」「週末起業」「副業」というスタイル、図書館運営にも興味がある、そういった方に店舗として使ってもらえたらと思いご紹介いたします。

募集内容としては、週に1度（月4回程度）お店を出店しながら、図書館の館長も兼任していただくようなイメージです。

等身大のまちづくり活動

ネットが普及した現在、ハンドメイド作品などであればBESE等のアプリで簡単に出品することができます。
お客様とのやり取りもスマホがあれば問題なくできますよね。

しかし私は30代後半とデジタルネイティブではありませんので、、ネットで気になる商品があれば「実店舗はどこかな？」と検索してしまうタチ。
さらには、モノを購入する際にはやっぱり作った人と会話して商品を手にする方が楽しく、そのやりとりで愛着もひとしお！と感じるタイプ。（やや厄介な奴でしょうか・・・）

皆さまがそんな風に思われるかはさておき、モノのやり取りで人との関わりを持ちたい、作品を飾る・手に取ってもらえる場所を探している、という方にこのRoomieという場所を使ってもらえたらと思います。

この東山区今熊野エリアは、国立博物館・三十三間堂・智積院泉をはじめ、少し南に行くと泉涌寺・東福寺と有名な寺社仏閣も多く、もともとは清水焼・京焼を焼く陶芸の盛んな町でした。
しかし時代とともに、そういった産業も衰退傾向にあり、町の特色が見えにくくなってきています。

小さくとも新しいムーブメントを作っていけたら、この地の本来の魅力を1人でも多くの人に知っていただける。そういった機会が増えたら、新しくこの東山に住みたいという人も増えるかもしれない。
そんな自分たちで出来る「小さなまちづくり活動」としても、このRoomieを活用してもらいたいとも思っています。

ここからは余談です。
私は20代のころに不動産会社で事務職として従事していましたが、直接人と接する営業がやりたい！という希望を胸に、猛勉強して宅建士を取得しました。
その後「営業職に転属させていただけませんか？」と交渉しましたが、「女の営業は使いにくい」とひと蹴りされた経験があります。
せっかく頑張って取得した資格を活かして、人の役に立つ仕事がしたい！
そう思って転職活動をしましたが、その他の状況・条件などに折り合いがつかず、別の仕事を選択し、やがて結婚・出産・・・。
しかしながら「いつかは自分で不動産業を立ち上げるんだ！」という気持ちをずっと持っていました。
そうして約10年たった今、こうしてRoomieをOPENすることができました。

だからこそ、夢を叶えることや目標に向かって頑張る人を応援したい！と思う気持ちが強くあります。
Roomieを開放することで、あなたの1歩を応援させてもらえたら嬉しいです。

{ 物件情報 }

物件名[お問い合わせ番号]	Roomie[01]
賃料	5,500円(税込）
共益費	なし
住所	〒605-0971 京都市東山区今熊野椥ノ森町1-10
交通	JR・京阪本線東福寺駅徒歩9分 京都市バス今熊野バス停5分
面積	35.3㎡
敷金[償却]	なし
礼金	なし
契約形態	普通賃貸借契約
構造	軽量鉄骨造
規模	2階建て
保険	当方で加入済み
設備	電気・水道・トイレ（1F）
備考	月の賃料は週1回（月4回程度）を想定しています。それ以上の日数は随時ご相談ください。